1️⃣ GERAN TANAH / STRATA HILANG
Apa perlu buat:
.
• Buat laporan polis (wajib)
• Mohon Salinan Gantian Geran di Pejabat Tanah (PTG / PTD)
• Isi borang permohonan geran hilang
• Sediakan dokumen sokongan:
.
Salinan IC pemilik
.
Salinan SPA / LO (jika ada)
.
Laporan polis
Proses tambahan:
.
• Pejabat Tanah akan buat notis siasatan / iklan rasmi
• Tempoh: ±1 hingga 3 bulan
• Kos anggaran: RM300 – RM1,000 (ikut negeri & jenis hakmilik)
.
2️⃣ SPA (Sale & Purchase Agreement) HILANG
Jangan panik – SPA boleh dapat semula
Cara:
.
• Hubungi peguam yang uruskan SPA
• Mohon Certified True Copy (CTC)
• Peguam memang simpan salinan SPA dalam fail mereka
.
Jika peguam tak dapat dikesan:
.
• Hubungi firma guaman pembeli / penjual (satu lagi pihak)
• Atau minta salinan dari bank (jika ada loan)
.
3️⃣ LOAN LETTER OF OFFER HILANG
Cara dapatkan semula:
.
• Hubungi bank yang luluskan pinjaman
• Minta salinan LO / reprint
• Biasanya percuma atau caj minima
.
4️⃣ DOKUMEN HILANG SERENTAK (Worst Case)
Buat langkah ini ikut turutan:
.
Laporan polis (senaraikan semua dokumen hilang)
Hubungi peguam → SPA
Hubungi bank → LO
Pejabat Tanah → Geran gantian
.
⚠️ Penting:
Jika rumah masih ada loan, geran asal biasanya dipegang bank
(hilang selalunya salinan sahaja)
.
5️⃣ Tips Elak Jadi Lagi
.
• Simpan softcopy PDF semua dokumen
• Email ke diri sendiri + Google Drive
• Jangan simpan semua dokumen di satu tempat
• Buat fail berasingan: Geran / Loan / SPA
.
RINGKASAN CEPAT
.
• Geran hilang → Polis + Pejabat Tanah
• SPA hilang → Peguam
• Loan Offer hilang → Bank